Je suis actuellement en formation dans l’immobilier. J’ai un fixe, et je perçois des commisssions de 5% (des honoraires H.T) que ce soit pour 1 vente ou un mandat que je rentre.
Ma formation se termine en decembre et j’aimerais négocier ces pourcentages qui sont assez faibles ! Mes collegues de formation ont plus que ca.
Combien puis je esperer en étant salarié ?
(Je ne veux pas être agent commercial)
Quel sont vos %, conditions de travail (voiture de fonction, tél, assurance payés …)?
Eclairez moi, ce métier me passionne
Merci
un mandat rentré par moi et vendu par un collegue par exemple je touche quelque chose !!
8 commentaires
Les commentaires sont fermés.
5% sur vente effectuée et 0 sur mandat car 1 mandat ne veut pas dire automatiquement que tu vas vendre….
Pour les agents immobiliers : la grosse commission, je ne vois rien d’autre à leur donner, à ces parasites, tout commes les notaires, avocats, et autres bouches inutiles qui subsistent sur le dos des autres
Beaucoup trop de toute façon. Quand je vois comment ces gens font leur boulot je suis même étonné qu’il y ait une formation pour le devenir.
Cela fait parti des métiers que j’ai du mal à encaisser. Désolé.
Sévères, les réponses ! il est vrai qu’il existe des « voyous » dans toutes les professions, toutefois pas plus dans l’immobilier qu’ailleurs ; de plus la règlementation stricte qui régit cette corporation garantit confortablement le client (qui, soit dit en passant, n’a pas toujours un comportement irréprochable). Concernant la rémunération, de nombreux paramètres sont à prendre en compte : fixe + comm. ou comm. exclusivement ? véhicule fourni ou indemnités pour utilisation du véhicule perso (attention : doit être assuré en usage affaires) ? Fixation d’un objectif et primes de résultats ? Tout existe ; pendant l’entretien de recrutement, le responsable vous indiquera toujours le mode de fonctionnement et les conditions de salaire ; l’idéal sera de comparer les propositions de plusieurs agences
Si ton fixe est une avance sur commission, alors tu peux demander 30%
Si ton fixe est réel, tu peux avoir entre 5% et 15% selon ton expérience.
Bonjour ninicificus
En général, pour un salarié en avance sur commission, la rémunération est de 10% pour la rentrée de mandat et 10% pour la sortie (des honoraires HT bien sur, on ne peux pas rémunérer un négociateur sur un montant que l’agence ne touche pas puisqu’elle reverse la TVA à l’état).
Il y a aussi souvent des sur-primes en cas de dépassement d’objectifs.
J’ai déja vu aussi certains patrons proposer 2% de plus pour la pose d’un panneau et 2 % de plus pour l’obtention des clefs, mais c’est tout de même assez rare.
Concernant la voiture de fonction, le téléphone portable et les assurances payées, je crois que tu rêves un peu…désolé !!
J’ajouterai que si tu es performante et que tu sais te rendre indispensable, il y a toujours possiblité de négocier de meilleures conditions….
Bonjour,
Il n’y a pas de règle mais plutôt des us dans la profession. En général les commissions sont de 10% voire plus si vous êtes agent commercial. Pour le reste, il est rare d’avoir une voiture de société sauf pour les franchisés type C21, et les frais sont rarement remboursés (tél, ind kms etc…). En général les déplacements professionnels sont courts (5kms autour de l’agence) et se font à pied. Dans le cas contraire, vous pourrez déduire fiscalement les ind kms au réel.
Voilà en espérant avoir été complet.
Mes sources: je suis responsable d’agence immobilière…
Moi mon contrat :
J’ai un fixe réèl de 1250€ Net par moi … après un CA de 8000€TTC par moi je suis à 22% sur la comm.
explication, g passé pour 11586€ HT de vente ce moi ci ma paye est de 2549€ brut.
Par contre c vrai que pour les avantages tel que la voiture, le tel… il faut le négocier mais c pas une obligation de l’employeur.